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荣光路与福安街交汇 拆迁改造问题 (遭小人算计)急 急 急!

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发表于 2014-1-10 15:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好!
      我想咨询几个问题,有了解的亲们也帮忙解决解决,谢谢大家!
      我家在拖拉机厂宿舍有套一楼的房子,自己将对着马路的卧室的窗子改成门,并办理的门市的营业执照,但由于位置偏僻无客源,所在不在此经营。现在政府要进行房屋改造,说有营业执照能多给20%的拆迁补偿款,但是确遭小人算计,拆迁办的人说我家不符合要求,(原因是有营业执照但未实际经营,只要没有实际经营就不算就不能给钱)让给他好处费,之后我们才能拿到20%的拆迁补偿款!而且他还特别过分的让我们先给钱再办事,他给我算的费用是35万(合同上签署的价格也就是我最后能拿到的钱数,35万中有5万是20%的拆迁补偿款,30万是房子拆迁国家给的钱)然后在从35中给他2.5万元,他说那5万是他争取的他要一半,还必须要先给他1万,我母亲因此已病倒,担心母亲身体,更不想向恶势力低头,所以想咨询一下:
1. 按正常法律规定我是否能取得这部分的拆迁补偿?
2. 20%的拆迁补偿款是按什么费用计算,是按30万国家一共给的钱算20%,还是按房子的评估价*面积的20%?因为30万里有5万 左右是国家给的补偿不是房子的净价值。
3. 签署拆迁合同时还要提交营业执照的正本给拆迁办吗(那个小人说要一起给他们要封挡,让我和给他的钱放在一起交给他)??我的执照还在其他地方经营呢,只是地址写的是这个房子的。
4. 室内装修的补偿款是不是一定要写在合同里?他说可以额外多争取点装修款,但是35万合同里没有写,如果不写我还能拿着那部分装修款吗??
      
   
      
[发帖际遇]: 一个袋子砸在了 超超妈 头上,超超妈 赚了 3 宝币 财富. 幸运榜 / 衰神榜
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